未來(lái)物流園發(fā)展愿景
智能化、一體化、柔性化、社會(huì )化
以物流管理為核心，以顧客服務(wù)為中心
形成智能物流系統的四個(gè)智能機理
即信息的智能獲取技術(shù)、智能傳遞技術(shù)、
智能處理技術(shù)、智能運用技術(shù)
周邊物流行業(yè)市場(chǎng)現狀
物流企業(yè)小散弱
物流廠(chǎng)房區域受限、基礎設施簡(jiǎn)陋
交通運輸貨物裝卸不便
消防用電線(xiàn)路不達標
物流場(chǎng)地私人控制、運營(yíng)管理不規范
隨著(zhù)國內物流業(yè)的快速發(fā)展
人們對物流服務(wù)需求的不斷提升
數字化、多元化、標準化
已成為物流業(yè)發(fā)展的必然趨勢
因此在市委市政府的大力支持下
景國控集團于景德鎮市西北片區
即將建設市首個(gè)規模最大、功能最全的
國信倉儲物流園
北汽大道與迎賓大道交叉口
景德鎮國際陶瓷博覽交易中心項目
致力于成為全球陶瓷產(chǎn)業(yè)鏈的
交易及供應鏈中心
項目占地：1378畝
建筑面積：約150萬(wàn)平方米
預計投資：近百億元
博 覽 中 心
用地面積：147畝
功能布局：包含展廳、序廳、多功能廳、會(huì )議室及辦公餐飲等相關(guān)配套功能，中國景德鎮國際陶瓷博覽會(huì )指定舉辦地。
交 易 市 場(chǎng)
用地面積：502畝
功能布局：包含陶瓷交易市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)區（預計可容納5000個(gè)商戶(hù)）、設計打樣中心、網(wǎng)紅直播間、研學(xué)基地、行政辦公、游客中心、旅游購物中心、餐飲、銀行、快遞等相關(guān)配套功能。
商 業(yè) 配 套
用地面積：334畝
功能布局：包含精品酒店、人才公寓、網(wǎng)紅商業(yè)街、高端手工陶匠SOHO社區、大師工作室、總部經(jīng)濟大樓及相關(guān)配套功能。
倉 儲 物 流
用地面積：395畝
功能布局：包含智慧倉儲物流園、餐飲、超市、司機驛站、加油站及相關(guān)配套功能。
● 基礎設施：一體化標準物流場(chǎng)地，配套設施齊全，消防安全規范，物流道路便利。
● 物流管理：統一的園區管理標準，統一的物流車(chē)輛管控，助力物流企業(yè)運營(yíng)規范化。
● 人才培養：專(zhuān)業(yè)的物流管理人才隊伍，提供物流專(zhuān)業(yè)技能培訓及一套完善、強有力的人才發(fā)展支撐體系。
● 創(chuàng )新科技：智慧的物流園區管理平臺，實(shí)現倉庫機器設備電子信息化。
首批入駐的物流企業(yè)享受倉儲物流園投用后前3年免收物業(yè)管理費和最低租金的優(yōu)惠政策，時(shí)間有限，預租從速！
倉儲物流園概況
景德鎮國際陶瓷博覽交易中心倉儲物流園位于景德鎮市西北片區，景西收費站以東，洪源一路以南，北汽大道以西，迎賓大道以北。項目規劃總用地面積為190456平方米（總占地286畝），可提供全面、便利的物流配套服務(wù)，區域內形成展覽、貿易、物流多業(yè)態(tài)的融合發(fā)展態(tài)勢，加速實(shí)現景西北商貿生態(tài)圈的打造。經(jīng)研究，現將倉儲物流園（一期）預招商的有關(guān)事項通告如下：
預招商事項通告
招商場(chǎng)地概況
倉儲物流園H、I、J地塊，目前規劃為交易中心配套倉儲、零擔快運及物流園配套功能區。招商場(chǎng)地具體分布位置及面積詳見(jiàn)“倉儲物流園分布示意圖”，H地塊土地面積為25677平方米，I地塊土地面積62539平方米，J地塊土地面積102427平方米。
招商對象的類(lèi)型及條件
1.國內著(zhù)名品牌物流加盟企業(yè)，欲租賃4000㎡以上的企業(yè)。
2.本市規模經(jīng)營(yíng)大戶(hù)：實(shí)際累計經(jīng)營(yíng)面積1000㎡（含）以上，由工作人員根據前期拍照取證與現場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)為準。至少提供2020-2021年度2年（含）以上場(chǎng)地租賃協(xié)議。
3.對科技含量高、產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)性強、助推農村供應鏈發(fā)展的項目，實(shí)行“一事一議”。
租賃期限、租金、相關(guān)費用
1.租賃期限：五年。
2.租金：按實(shí)際室內使用面積計算，價(jià)格為10元/㎡·月起，倉儲物流中心投用后前3年內免收物業(yè)管理費，第4年起參照本物流園區統一標準收取。
3.履約保證金：視實(shí)際需求面積，每戶(hù)繳納5萬(wàn)元起，最高20萬(wàn)元。
報名時(shí)間與地點(diǎn)
2022年4月19日-5月18日
上午09:00－12:00
下午13:30－16:30
景德鎮市昌江區瓷都大道景德鎮陶瓷交易所3樓。
報名需帶資料
1.營(yíng)業(yè)執照復印件（加蓋公章）、法人身份證復印件（加蓋公章）、場(chǎng)地租賃協(xié)議原件及復印件；品牌加盟授權書(shū)或合作協(xié)議書(shū)。
2.委托他人辦理的，須另外攜帶委托書(shū)、受托人的身份證原件及復印件。
場(chǎng)地選擇定位方式
經(jīng)審核通過(guò)的，按報名對象分別進(jìn)行圖紙選位定位。品牌物流加盟企業(yè)為第一優(yōu)先順序，本市規模經(jīng)營(yíng)大戶(hù)為第二順位，在劃定區域范圍內進(jìn)行選擇定位，選完即止。場(chǎng)地選擇定位時(shí)間另行通知。
費用支付與結算
因本次招商先按圖紙編號進(jìn)行招商定位，需待場(chǎng)地竣工驗收后完成交付，若圖紙選位面積與實(shí)際使用面積有出入的以實(shí)際面積為準，場(chǎng)地使用費自雙方簽訂相關(guān)協(xié)議后計收，簽約時(shí)間另行通知。本次招商為倉儲物流園的預招商，預報名對象每戶(hù)需繳納不少于5萬(wàn)元起保證金，項目交付后保證金自動(dòng)轉為履約保證金。
場(chǎng)地管理
1.規范管理統一簽訂《場(chǎng)地租賃合同》《物業(yè)管理服務(wù)合同》《消防安全責任書(shū)》《誠信經(jīng)營(yíng)服務(wù)承諾書(shū)》等，場(chǎng)地僅限于自主經(jīng)營(yíng)不得擅自轉租。
2.若發(fā)現私下轉租的，公司將沒(méi)收包括但不限于履約保證金、場(chǎng)地占用費、場(chǎng)地裝修費、設備安裝費等在內的全部費用，直至無(wú)條件收回場(chǎng)地使用權。
3.如確需轉租須在場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)滿(mǎn)五年，并向公司提出申請審批同意后方可實(shí)施。
咨詢(xún)電話(huà)
0798-8276688
0798-8278866
19179838112 方經(jīng)理
本通告由景德鎮市國信物流倉儲有限公司負責解釋。
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